Restitución del inmueble a su titular registral. Designación como depositario judicial de los bienes muebles de la fallida. Impugnación. Inexistencia de gravamen de insusceptible reparación ulterior. Inapelabilidad. Art. 273 inc. 3º Ley 24.522 “Candido Jose Vazquez c/ Recruiters & Trainers SA s/ desalojo” - CNCOM - 16/04/2009

“El desapoderamiento inmediato que produce la quiebra implicó el cese de parte del locatario fallido de la administración de su patrimonio y su reemplazo por el síndico bajo el control judicial, a fin de proceder a su liquidación. En este contexto, mal podrían aplicarse derechamente las reglas del proceso de desalojo, ya que la restitución fue dispuesta en el marco de un proceso de quiebra, debiendo el propietario sujetarse a las reglas que el ordenamiento específico impone para el debido resguardo de los bienes del fallido en protección de los intereses de los acreedores. Por lo tanto, visto que la decisión recurrida no le ocasiona, a quien lo interpone un agravio o perjuicio actual y que, además, se muestra dictada en virtud de las facultades instructorias conferidas al Juez por el ordenamiento legal, cabe concluir que se encuentra alcanzada por el principio de inapelabilidad previsto en la LCQ:273, inc. 3°.”